384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
Справочный обзор ключевых положений документа. Сведения актуальны на август 2026 года; действующую редакцию сверяйте по официальному реестру Росстандарта.
| Статус | Действует |
| Введён в действие | 30.12.2009 (Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ (принят Госдумой 23.12.2009, одобрен СФ 25.12.2009); действует с 30.06.2010) |
| Актуальные изменения | Существенно изменён Федеральным законом от 25.12.2023 № 653-ФЗ — новая редакция вступила в силу с 01.09.2024 (кроме отдельных положений п.2 ст.2, вступающих с 01.03.2027); далее скорректирован федеральными законами от 08.08.2024 № 261-ФЗ и от 28.12.2025 № 507-ФЗ. |
Федеральный закон № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 — ключевой техрегламент строительной отрасли. Он устанавливает минимально необходимые требования к зданиям и сооружениям на всех этапах жизненного цикла: от проектирования до эксплуатации и демонтажа. Именно из него вытекают требования к механической прочности, пожарной безопасности и безопасной эксплуатации светопрозрачных конструкций.
О чём документ
384-ФЗ распространяется на здания и сооружения любого назначения, включая инженерные сети и системы, а также на процессы проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации. Закон определяет объект технического регулирования и задаёт четыре группы требований безопасности:
- механическая безопасность — прочность и устойчивость конструкций, включая остекление;
- пожарная безопасность — со ссылкой на отдельный техрегламент 123-ФЗ;
- безопасность при опасных природных и техногенных воздействиях;
- безопасные для здоровья условия проживания и пребывания в здании — включая защиту от травмирования при разрушении конструкций.
Что изменилось: реформа доказательной базы 2023–2026
Федеральным законом от 25.12.2023 № 653-ФЗ в 384-ФЗ внесены масштабные изменения. Основная часть поправок действует с 1 сентября 2024 года, отдельные положения — с 1 марта 2026 года. Главное: отменён закрытый перечень обязательных ГОСТ и СП (постановление № 985), доказательную базу техрегламента теперь формирует единый электронный Реестр требований, куда включаются национальные и международные стандарты, своды правил, а также стандарты организаций. Это касается и норм на остекление — например, требований к светопрозрачным ограждающим конструкциям.
Отдельно закон 653-ФЗ ужесточил требование к устройствам, предотвращающим случайное выпадение людей из оконных проёмов, — теперь оно применяется во всех случаях, а не только когда низ проёма ниже уровня центра тяжести взрослого человека.
С отменой перечня обязательных ГОСТ и СП статус стандартов организаций (СТО) фактически приравнен к ГОСТ и сводам правил — если СТО зарегистрирован в федеральном фонде, его можно использовать как доказательную базу техрегламента наравне с государственным стандартом.
Как это применяет ЮНИАЛГЛАСС
Требования 384-ФЗ к механической безопасности напрямую связаны с продукцией ЮНИАЛГЛАСС: триплекс (классы СМ1–СМ4 удара мягким телом) применяется в ограждениях, полах и зонах повышенного риска падения человека на стекло; закалённое и термоупрочнённое стекло — там, где нужна повышенная механическая прочность фасада. Требования к пожарной безопасности здания реализуются через огнестойкое заполнение αБарьер EIW (классы EIW15–90, гелевое заполнение, E60 = 68 минут), устанавливаемое в противопожарных перегородках и проёмах по нормам, вытекающим из 123-ФЗ.
Если по проекту нужно закрыть требования 384-ФЗ к безопасности остекления в ограждениях, лестницах и фасадах — ЮНИАЛГЛАСС изготавливает многослойное стекло (триплекс) нужного класса защиты под конкретный проект.
Связанные документы и материалы
Последние изменения
- Базовый техрегламент безопасности зданий и сооружений, определяющий требования к светопрозрачным конструкциям, включая пожарную и механическую безопасность остекления.
- С 1 сентября 2024 года отменены прежние обязательный и добровольный перечни стандартов (постановление № 815 от 28.05.2021 и приказ Росстандарта № 687) — вместо них введён единый электронный Реестр требований.
- Стандарты организаций (СТО) получили равный статус с ГОСТ и СП как доказательная база техрегламента, что расширяет возможности производителей архитектурного стекла подтверждать соответствие собственными стандартами.
